如今，越来越多的人买房，有些人纯粹是为了买房，而另一些人则是为了炒房赚钱。无论购买房地产的目的是什么，都需要对房地产征税。但是，房产的多少是不一样的，今天给大家介绍房产税是什么意思？哪些房子要征收房产税。一起来看看吧~

一、房产税是什么意思

房产税又称房屋税，是国家对财产所有人征收的一种财产税，房产税的征收对象是房地产。房地产是指具有屋顶和围护结构，可以遮风挡雨，人们可以在其中生产、学习、工作、娱乐、生活或储存物资的场所。然而，独立于房屋的建筑，如墙壁、温室、水塔、烟囱、室外游泳池等。，都不是房地产，而室内游泳池是房地产。

实际上，对房地产征税的目的是利用税收杠杆，加强对房地产的管理，提高房地产的使用效率，控制固定资产投资规模并与国家房地产政策的调整相协调，合理调节房地产所有者和经营者的收入。

二、哪些房子要征收房产税

1.第一套房应该征收房产税

房产税是对房地产征收的税，所以房产税的征收与几套房子无关。只要有房子，就要征收房产税，也就是说从第一套房开始就要征收房产税，所以房产越多，缴纳的房产税就越多。

2.个人独栋别墅有产权的，征收房产税

依法在国有土地上建设的独立、独栋房屋，与相邻房屋无共用墙体或连接的，视为独栋别墅，拥有个人独栋别墅产权的，需依法向国家缴纳房产税。另外，有些教授干部住的是单位提供的独栋别墅，因为只有使用权没有产权，所以不需要交税。

3.个人高档住房要交房产税

建筑面积成交单价超过主城区九区近两年新建商品住房平方均成交建筑面积2倍(含2倍)的住房视为高档住房，个人拥有的高档住房征收房产税。

4.个人新购买的第二套房子要缴纳房产税。

不管你是有户籍、有工作还是有工作，只要你买了第二套房子，不管是高档房子还是低档房子，都需要缴纳房产税。

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