上海作为一线城市，吸引了很多人，这让很多人产生了买房落户上海的想法。考虑到上海是一个人口集中的一线城市，上海现在有很多针对房地产行业的购房政策。在买房之前，我们必须了解它。一起来看看上海购房政策最新消息2021。

一、上海购房政策

上海的人口分为本地人和外地人，本地人和外地人在上海购房的政策条件不同，具体如下。

（1）本地户籍

1.目前，上海籍已婚家庭，包括现役军人和驻沪部队现役退役军人家庭，限住两套房，包括新建商品房和二手房；

2.上海出生的成年单身如果在本市没有房子，限购一套住房；

3.上海出生的未成年人，只要家庭不限购，可以单独申请生产证明；

4.2011年1月31日前，上海购房人及其父母有2套及以下住房(≤2套)提供关系证明的，可不计入购房人数。

（2）外地户籍

1.对于在上海名下无任何住宅且满足网上签约日期的家庭，正常缴纳60个月社会保险或个人所得税的非居民家庭将被限制购买一套住房；

2.在本市拥有1套及以上住房的非居民家庭将被暂停向其出售本市住房；

3.网上签约日前63个月内无法提供已正常缴纳60个月的社会保险或个人所得税的非上海居民家庭，将暂停在本市向其销售；

4、外地户籍成人单身的，暂停在本市向其销售；限制购买外地未成年人。

二、外地户口买房政策

1.外地户籍限购单:家庭购房的，从签订买卖合同前一个月开始计算，在63个月和60个月内按时缴纳税款或社保。

2.个人购房所需资料:户口本、借款人夫妻身份证及复印件、与出卖人签订的购房合同或协议、存款证明及借款人首付款复印件、个人住房贷款申请表(银行提供格式)等。

考虑到外地人和本地人的不同情况，上海的住房购买政策最近也进行了调整，需要随着市场的变化而变化。现在大家在上海买房都需要满足购房政策的要求。

外地朋友要想在上海买房，不仅要遵守上海限购政策，还要遵守上海外地户口的购房政策。

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